www..4hu.tv
添加时间:攒够余粮,准备过冬仅仅两个月的时间,中国房地产市场就从一房难求排队抢购突然变化到需要花样百出的促销政策来加紧去库存,现金为王时代。这一切源自2016年10月以来,房地产行业一直面临着全方位、立体式的调控政策的影响。对蓝光发展而言同样如此,根据克而瑞数据显示,公司今年前11个月蓝光发展销售额约892亿,距离蓝光年初制定的1000亿-1200亿目标,在仅剩的半个月时间内,还有不小的距离。特别是公司的盈利能力较为一般,上半年的销售净利润率仅为7.85%,ROE仅为4.14%,且公司近几年的发展速度较快,始终处在快速周转的状态,而在这过程中净利润的贡献又较小,主要通过周转来实现销售与资金的流动,且公司融资成本较高,这使得蓝光发展抵御行业巨大波动风险的能力较为一般。可见蓝光发展此次推出如此力度的促销,其中的原因主要可能是为了缓解拿地、周转及偿债所带来的资金压力,并增强抗风险的能力。据新浪财经记者了解到,此次促销活动为蓝光发展力度非常大的一次活动,几乎涵盖了公司全国范围内的多数主要项目。
风水轮流转,若说前几年的购房者在整体焦虑,那么现在,到了房企集体焦虑的阶段。拿地战略收缩8月22日,孙宏斌在出席公司投资者会议时表示,下半年没有拿地指标,除非特别好的机会,公司基本停止拿地。即使融创一直将“小心拿地、避免拿高价地”奉为经营底线,但如此坚决定调,仍折射出当下市场的阵阵寒意。
在市场前景不甚明朗、商品房去化不力的背景下,房企拿地数据已呈放缓态势。克而瑞数据显示,7月土地流拍地块数量比6月有明显上升,且流拍加剧的趋势依然延续。截至8月11日,重点城市已经有26块土地流拍,环比近乎翻番。此外,7月份重点监测城市溢价率降至14%,较6月份下降8个百分点。8月降温趋势加剧,溢价率降至8%。企业拿地热情不及二季度,近期成交土地中不乏低溢价甚至底价成交的案例。
凌继和说,这几年化肥、农药、种子、柴油和人工成本,这几项生产资料价格的上涨,让种粮整体成本上涨了20%以上。另一方面,大米价格最近两三年在下降,他大致算了一下,这一涨一跌,每亩要减少300多元收入,扣除目前国家对大米的补贴,每亩27元,每亩地也得减少大约270元。
半小时观察:多年来党和政府一直高度重视粮食生产。今年的中央一号文件提出:稳定完善扶持粮食生产政策举措,挖掘品种、技术、减灾等稳产增产潜力,保障农民种粮基本收益。发挥粮食主产区优势,完善粮食主产区利益补偿机制,健全产粮大县奖补政策。近年来,在部分粮食主产区,通过土地流转,耕地集中度不断提高,出现了一些种粮大户,我们希望有关部门能够进一步完善针对种粮大户的扶持政策,让他们少一些烦恼,多打粮食,夯实粮食安全的基础。
2002年,21岁的儿子金宁从学校退学,坚持要去北京追逐音乐梦想,做一名流浪歌手,隔年即失去联系。从此,“寻子”成为了李艳霞生活的全部。在61岁选择整容,对这位母亲来说意味着什么?女儿金鑫心疼妈妈,说在视频里看到她“肿得像猪头”。但那一腔无处安放的母爱让她乐意这么去承受。